买房还合适？专家认为未来十年，房价大概率见顶了

咱们买房难，其他国家也一样。比如说老美的年轻人面临对买房的时候同样力不从心，只不过他们更多选择租房。有统计数据称，美-国个人房贷拖欠率。07年次贷危机爆发后，房贷拖欠率一路上升，超过10%的贷款者，或者不愿、或者没钱还按揭。

而咱们房贷违约率为千分之2.7，比美国正常的时候低很多。美近几年房价上涨了，拖欠率下降，但仍未回到次贷危机之前。如果楼市泡沫较大，则破灭后对金 融机构冲击较大，这也是必须小心防范的一个重要市场。

美-国的房产本来就不是金融产品，不保值，一年的税收差不多就是利息了，加上如果你要卖出去的房子是按年代来估价的，越是年久越不值钱，如果你买的是旧房子，翻新的造价差不多可以买一幢房子了，美人少地多，地不值钱。

10年期美债收益率本周持续下跌，逼近2%关口。同时，3个月期美债收益率超过10年期美债收益率的状况已持续一个月了，这被部分投资者视为经 济即将步入衰 退的预 警信号，这种倒挂曾多次出现在经 济衰退前一至两年。美 股美楼，也快没戏了！

知名房地产专家指出，未来半年，美-国10大城市房价，大概率见顶！老杨建议：立即停止在美投资房产。如有多套非自住房产，当前应减仓，以规避下跌风险！（一字万金，不服等爹）。